选址几大必备条件及常见判断技巧分别是什么？开餐饮店之前首先要做的一件事情就是选择餐饮门店。门店位置选得好，后期生意没得跑，但是对于大多数新手创业者来说，选择门店位置真的是一大难题，这一步骤开始不了，后面也很难进行下去，那选择餐饮门店的几大必备条件是什么？常见的判断技巧又有哪些？下面就来为大家详细介绍一下吧！

一、选择餐饮门店几大必备条件

选择餐饮门店时首先要考虑的就是自己的门店定位，有了定位才知道自己面向的消费群体都是哪些人，才能根据人群选择合适的位置。现在餐饮市场上的门店类型比较多，消费者也都不一样，所以定位一定要结合门店的实际情况来看，如果开的是鸡排，小吃这类型产品就更适合年轻人。

除了定位，大家还要考虑自己的资金情况。选择门店位置，拥有店面肯定需要花费资金。按照市场情况来看，所选位置越繁华，越能吸引消费者的注意，进店光顾的顾客也就越多，但是这也意味着价格更高，像一二线城市的繁华地区，一平方米的租金就不便宜，所以说大家要想选择合适的餐饮门店，一定就要看自己的资金支持什么样子的，不能因为某些地方人流量丰富，就刻意选择这些，不然所有的资金用来作为租金，后面再用钱就不够了。

另外选择餐饮门店，大家还要观察一下周围的交通情况。当前时代，小汽车已经普及，不说家家都有，但起码也是三分之一的人有，这也就导致现在人们出门很注重交通的便利性，倘若一家店开在特别偏僻，消费者不易到达的地方，那肯定不利于门店的长期发展。

还有一个条件，就是大家选择位置要站在长远的角度考虑问题。有的位置可能现在发展情况好，但是地域规划后情况就会变差，大家选择位置尽量看一下政府有没有这方面的规划，如果有的话就要另外考虑了。

二、判断餐饮门店位置好坏的技巧

判断一个位置好坏还是要从上面的这几点情况出发，主要观察一下周边消费者的消费情况怎么样，人多不多，还要看看交通便利不便利，当然说这些也并不意味着选址只关注这几点就行，还是需要结合门店的实际情况来定，就比如说大家开的快餐店，周围人流量多，但是没有自己的目标消费群体，那也是白搭。总之不管怎么样，创业者都必须小心谨慎，认真选择，不要盲目挑选，导致自己吃了大亏！

上面就是关于选择餐饮门店几大必备条件及常见判断技巧。创业者开店需要花费大量的资金，选择门店也不例外，如果前期这一步没有打好基础，那后期的经营肯定会遇到更多的问题，不利于门店的长期发展。如果说大家有开店的准备，一定要根据上面的建议再结合自己的情况选择位置！