‌房屋鉴定‌是指对房屋的结构、装修和设备进行检查、测试、验算，并对房屋的完损状况给予综合判断。其目的是掌握房屋的技术动态，确保居住人的生命财产安全。房屋鉴定可以理解为对房屋进行全面的健康检查，类似于给房子做体检，以确保其结构安全和使用功能正常。

　　房屋鉴定与‌房屋安全鉴定的区别

　　‌房屋安全鉴定‌是房屋鉴定的一种，它更侧重于对房屋结构的安全状况和使用状况进行鉴别、评定。具体来说，房屋安全鉴定包括对建筑的‌结构承载力和整体稳定性进行调查、检测、验算和分析，确保房屋符合‌安全标准。通俗地说，房屋安全鉴定相当于给房子看病，通过一系列的专业检查和分析，确保其结构安全。

　　房屋鉴定的重要性

　　进行房屋鉴定的重要性不言而喻。通过定期的房屋鉴定，可以及时发现并解决潜在的安全隐患，避免因房屋老化或损坏导致的安全事故。此外，房屋鉴定还能为房屋的维护和修缮提供科学依据，延长房屋的使用寿命，保护居住者的安全。

　　‌房屋鉴定具有以下特点‌：

　　‌法律规范性‌：房屋安全鉴定机构在我国具有法定地位。根据《建设部关于修改的决定》，市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构，负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。同时，各省市根据当地实际情况制定具体法规，确保鉴定工作的合法性。

　　‌社会公益性‌：房屋安全鉴定的对象多涉及学校、公共设施用房、老城区危旧房等，事关公共安全和社会和谐。因此，鉴定工作通常采用非营利的事业型标准收费，具有社会公益性质，避免了利益因素的干扰，确保了鉴定结论的公正性。

　　‌鉴定科学性‌：房屋安全鉴定需要经过一系列科学程序，包括受理委托、初始调查、现场勘察、检测核算、鉴定评级、提出处理建议和出具报告等步骤。鉴定过程中会使用仪器测试和结构验算，确保鉴定的准确性和可靠性‌

　　一、协助选址与评估

　　协助加盟商对所选店址衬地考察，对周边的建筑、商圈、客流等多方面调查协助，评估其开店的可行性。包括营业额预估、经营损益预估等，供加盟者选址参考。若加盟商寻找不到适当的店址时，总部会协助加盟商寻址。对于店址的评估、选择、营业额预估等，总部仅 提供建议参考。

　　二、提供完善的营销管理帮助

　　总部为加盟商提供完善的经营管理模式、以及整套产品生产管理技术、对产品质量和服务标准严格要求，统一标准以扶持所有加盟商的共同利益。

　　三、经营指导帮助

　　开业前，对加盟方的工作人员进行生产管理和服务的专业培训，协助加盟商做好开业前的一切准备工作，做好对开业前的宣传及促销方案的策划，直至顺利开业。开业后，总部还会定期或不定期到加盟店进行巡查指导，协助加盟商在经营管理、提升业绩各方面得供指导。如果发现问题及时解决；加盟商若有经营上的问题也可提出请求，总部会酌情提供很大的帮助。

　　1、详细阅读公司招商资料，可向我司工作人员索取，确定加盟意向，填写加盟申请书；

　　2、加盟商对代理城市和商圈进行实地考察，做前期准备；

　　3、公司对加盟商的资料和资信进行调查，并对加盟地区和店铺调研考评；

　　4、与我司营销部负责人就合作具体事宜作详细交流，协商加盟契约书；

　　5、经过公司对意向加盟商的审核合格后签订正式的加盟连锁契约书、同时交纳保证金办理相关手续；

　　6、按照加盟店装修标准在我司指导下，完成店铺设计和装修；

　　7、由我司区域营销服务人员配合完成物流配送、加盟店陈列；

　　8、公司对加盟商进行加盟经营管理和技术的全方面培训；

　　9、店铺验收合格后进入终端市场运营阶段，公司定期指导运营。

　　1.加盟资金：主要包括加盟店的装修、设备和招牌等费用，并不包括经营场所的租金和员工费用。

　　2.加盟要求加盟自备经营场所。

　　3.城市所处的街铺集中在地段繁华、人流集中的地方。适合在大，中，小城市区以及乡镇开小型店。

　　4.整个系统的专用设备配备必须按公司统一要求配备齐全才可正常运营。

　　5.拥有合法资格的法人或具有独立民事行为才能的自然人。

　　6.加盟者需了解加盟操作模式和双方权利、义务。

　　7.必须具有一定的承担能力，能够理智对待。

　　8.加盟者需具备合格的信誉且愿意接受总部的培训和管理。

　　9.加盟者需自愿接受公司总部的监督和管理。