租凭店铺中法律问题是初入创业的人经常会遇到的问题，一般大家都会关心这个租凭合同应该要签订多长时间比较合适，要怎么签才比较好，伴随着房地产市场的发展和商业经营活动的日趋活跃，越来越多的普通市民参与到商铺租赁和商业经营活动中来。在此过程中，难免会因为专业知识和业务不熟而发生一些纠纷。

　　一般我们开干洗加盟店，都是已经选好了地点，但是要和商铺老板确定好店铺的租凭的具体事宜才可以开展进一步工作，在承租商铺之前，应当到该商铺所在的区（县）房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重要信息：一是房屋用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质，方可承租作为商铺使用，否则将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的。二是房屋权利人，确保与房屋权利人或者其他权利人签署租赁合同。三是房屋是否已经存有租赁登记信息，若已存有租赁登记信息的，会导致新租赁合同无法办理登记手续，从而使得新承租人的租赁关系无法对抗第三者，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

　　一定要确定该商铺是可以做为干洗加盟店这样的用途，并且确定房屋结构适合作为干洗店来用，上水下水是否都合适，还有电压是否可以承受干洗机等一同使用时的很大功率，这些都是需要了解清楚的，否则这个地址就合适。