近日，以“春赋齐鲁，锦时而遇”为主题的酒店创投品鉴会济南站圆满举办。活动由锦江酒店（中国区）上海总部开发中台牵头，品牌、运营、开发、后端四方资源整合协同，邀请了超百名山东及周边省市酒店创投人参与，帮助山东本地酒店创投人获取更多创投趋势、创投专业知识，提升创投技能、降低创投危险。

锦江酒店（中国区）旗下较早进入中国市场的康铂酒店，以法式风情的浪漫格调优雅亮相，为现场参会创投人输出创投干货，分享了康铂酒店强大的品牌影响力、全球出色的客房产品和其低投入高收获的运营能力。创投人及其业内人士对康铂酒店差异化、高品质产品以及多元营收模式表示高度认可与支持。

01 品牌建设，推进国内市场布局

康铂酒店创立于1976年，由法国泰廷爵家族（TAITTINGER FAMILY）开创，集法式时尚、年轻、活力于一身，旨在为客人打造真正的“宜居之地”。2015年锦江国际集团控股的锦江股份完成对法国卢浮酒店集团的全部股权收购，“Campanile”因此被纳入“锦江”麾下，2016年7月，Campanile正式以“康铂”这一全新中文名称出现在中国市场。

进入中国市场，卢浮集团将中国市场作为主要发力之地，康铂酒店就是法国卢浮酒店集团的品牌之一，酒店延续法系品牌的浪漫优雅属性，践行“自有新享法”的品牌信条，邀请世界各地的客人们一起体验和享受法式生活。

02 纯正法式浪漫，用“好产品”搭建竞争壁垒

作为源自法国卢浮酒店集团的国际中端酒店品牌，康铂以“自有新享法”为品牌理念创造出更多新体验、新想法，主打Life style的中端酒店品牌，以法式文化IP为核心，为消费者打造出轻奢、有趣、高辨识度的法式旅居空间。

Studio新空间的一大特色就是套房理念，空间彼此独立又相辅相成。每一个套房分为4个功能区域：卧房区、客厅区、办公区、起居区，满足商务、生活、休闲等需求随时切换。风格上，整个客房空间以薄荷绿、雅白、地平线蓝、亚麻色等色彩组合，以永生植物标本作为壁画装饰，营造自然、和谐、轻松的氛围。

Studio新空间的物品皆由品牌严选，比如羽绒被、零压床垫、法国品牌洗护、胶囊咖啡机等等，物品的升级大大提升消费者的体验感。针对商务人群，Studio还推出了多元房型组合，舒适房和豪华房。豪华房除了有独立办公环境，还提供有胶囊咖啡机等个性化服务。关注每一处细节，让每一位下榻康铂的旅客都真正感受到法式浪漫。

其次，Pleasure社交空间让人舒适愉悦，兼具商务与休闲娱乐功能，中岛式吧台打破前台只能办理入住的传统印象，提供更多元化的服务。休闲空间的打造兼具属地特色文化，根据不同城市的文化风格进行氛围营造，结合智能化设备与鲜活色彩搭配，满足商务精英、青春一代、银发一族、本地客群对温暖共享空间的需求。

03 业绩说话，高溢价多元营收模式

满足消费者需求，同时兼顾成本控制的酒店是目前创投人所需要的品牌。康铂酒店在坚持产品品质和空间体验的同时，始终注重产品打造和运营成本的平衡。对施工、运营阶段进行多元化降本增效把控，使得创投更稳健。

以康铂酒店Studio客房为例，酒店单房毛坯造价低至11万左右，大大缩短了工期，减轻了创投压力，升级后单房营收增加了200元的溢价空间，单房运营成本降至110元。

同时，康铂酒店推出轻改翻牌加盟计划，在不影响酒店日常经营的情况下，7000元每间就能完成翻牌改造。优化升级后，单房RevPar可增加160元，相比未改造前增收110%，加盟优势突出。

在运营阶段，康铂酒店创设“酒店+餐饮+社区”的多元营收模式，通过生态房型、定制餐饮、社区活动提高酒店坪效，提高非房营收，构建多元创收能力。

生态房型：康铂studio客房为契合旅客不同出行需求，推出了优化和多元的房型组合：Studio舒适房、Studio豪华房。

定制餐饮：康铂餐厅根据不同地域、季节、主题等会推出定制菜单，为旅客提供中法兼备的品质餐饮，实现了2/3住店客人的晚餐捕获率以及50％午餐客源来自酒店周边客群的佳绩。

社区活动：在71％的宾客都喜欢驻足共享的公共空间中，自带法式特色的康铂通过酒店特色活动，如法国节日、主题房、沙龙活动等，带动餐饮和其他营收的增加。

全面开放的政策，为酒店带来了重塑和升级的新机遇，很明显，康铂酒店掌握了这其中的发展“密码”。目前，康铂酒店强势发展，强化法式文化IP效应，为消费者提供个性化、多元化、品质化的服务，年度影响力大大提升，发展势头好，深受创投人与消费者认可。未来，康铂酒店将持续保持活力，沿着酒店市场发展的脉络，深耕高质量发展领域，为每一位顾客带来精致乐活的法式文化旅居生活体验。

而作为锦江酒店(中国区)旗下以生活方式IP为核心的荟语酒店，也是备受市场瞩目。荟语酒店是以“幸福秘境”为体验精髓的中高型都市自然幸福系酒店品牌。区别于传统酒店的单一住宿功能，荟语酒店基于“生活方式+社区空间”概念，将其服务受众从商务人士延展到了社区居民。通过提供鲜花零售、下午茶、求婚策划、沙龙活动等幸福生活方式服务，使其得以满足更多样化的体验需求。同时也不断拓宽了自然幸福系酒店的边界，实现营收方式的多元化。并且与各消费领域的头部品牌进行战略联合，既降低创业的开源成本，又能触达更多用户群体，增强非房营收，建立邻里的“亲密”商业。通过创造全新的体验消费，增强客户粘性和客群转化，打破同质化竞争的被动格局。期待荟语酒店也即将成为酒店创业市场上闪耀的新星。