早餐是国民刚需餐饮，社区商圈里，早餐店有着不可替代的地位。如果你是一位餐饮创业小白，不懂如何选址怎么办？别担心，蜀食一家五馅包总部的创业导师根据上千家选址的经验，为大家总结了社区早餐店选址的四大实用技巧。

第一，要选对位置

选址有句顺口溜：金角银边垃圾腰，死角店铺不能要。这句话生动地阐释了同一个小区，不同地段的选址是不一样的。作为一家社区早餐店，好的位置应在大门左右侧，顺着人流方向的位置。

第二，要看准人流量

人流量并不等于客流量，以早餐店为例，只有早餐时间段在门口经过的人流，才能够成为我们的客流，所以建议大家在选址的时候，在早上7点至9点的时间段进行蹲守，通过这段时间的人流量来判断未来门店的客流。

第三，学会查看周边细节

早餐店选址的时候，一定要注意意向门店的周边业态和细节：这条街是否是居民必经之地？这条街有没有较完善的餐饮业态？周边的竞争同行的数量和质量？这些问题没搞明白，选址就容易“掉坑”，多走许多弯路。

第四，要看性价比

何为性价比？性价比就是门店房租。开一家早餐店选址并非“越贵越好”，而是找到合适的位置。以三线城市为例，房租每平方在80元-200元的范围是可以考虑的.房租过高会导致每天固定成本支出过高，房租过低有可能地段不够好，吸引不到更多顾客光顾。

学会这四个实用的选址技巧，相信你在选址的过程中就能够少走很多弯路！